О методике оценки земли

[В. МАКСИМОВ]

В нашей местной газете появилась информация о кадастровой оценке земель в СНТ. Причем стоимость 1 кв. м оказалась совершенно разной. Председатель земельного комитета города отказался объяснить, по какому принципу оценивали землю. Можно ли где-то познакомиться с методикой оценки?

[Калинин]

Методика государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений утверждена приказом Федеральной службы земельного кадастра России от 26.08.2002 г. № П/307. Разработана она с целью реализации постановления правительства РФ от 25.08.99 № 945 «О государственной кадастровой оценке земель» (Собрание законодательства Российской Федерации, 30.08.1999 г. № 35, ст. 326) и в соответствии с правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением правительства Российской Федерации от 08.04.2000 г. № 316 (Собрание законодательства Россий¬ской Федерации, 17.04.2000 г. № 16, ст. 1709). Поэтому саму методику кадастровой оценки земель в СНТ вы можете найти в указанных Собраниях законодательства РФ, а также в «Консультанте», «Гаранте» и других информационно-правовых компьютерных базах.
Специализированные пред¬приятия и организации, вы¬деленные на конкурсной основе, провели кадастровую оценку земельных участков по состоянию на 01.01.2006 г. для начисления земельного налога в соответствии с Федеральным законом от 29.11.2004 г. № 141-ФЗ.
О том, какая организация производила расчет на территории вашей области, вы сможете узнать в Управлении Роснедвижимости по Яро¬славской области. Кстати, сотрудники именно этого ведомства будут при необходимости вносить какие-либо изменения в расчеты и исправлять возможные ошибки.