Нужна консультация специалиста !

Обустройство дома и участка, строительство и ремонт.

Модератор: Модераторы

fisherka
Аватара пользователя
Прихозовец5000+
Сообщения: 6441
Зарегистрирован: 06.04.2008, 09:49
Репутация: 0
Откуда: г.Тюмень ДР 24 ноября
Благодарил (а): 5485 раз
Поблагодарили: 6172 раза

Нужна консультация специалиста !

#61

Сообщение fisherka »

Форумчане, подскажите, пожалуйста. Сколько метров минимально (по закону), должно быть между домом и границей соседнего участка? Желательно ссылку на нормативные документы. Соседи собрались строить дом 7х10. :eleshock У нас участки по 6 соток, ширина 20 м. и длина 30м. Я в трансе... они же мне весь участок затенят. С одной стороны, другой сосед уже построил баню и сарай, прямо на границе нашего участка. Не стала ругаться, так как там у нас тоже сарай и яблоня высокая, но если и эти соседи такой большой дом сейчас построят, то у меня вообще весь участок в тени будет. :cry:
Изображение
кадриль
Аватара пользователя
Прихозовец2000+
Сообщения: 4870
Зарегистрирован: 17.01.2015, 23:41
Репутация: 1
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1321 раз
Поблагодарили: 2583 раза

Нужна консультация специалиста !

#62

Сообщение кадриль »

fisherka, не специалист. просто сталкивалась.
Для дома, бани - 3 метра от забора. От дома до дома не меньше 15.
Для сарая - 1 метр от забора.
Я Галина! Со мной на "ты". Все, что я пишу - это мой личный опыт, личное мнение, но не истина в последней инстанции. Готова к диалогу!
Никола
Прихозовец2000+
Сообщения: 2327
Зарегистрирован: 15.07.2014, 19:09
Репутация: 1
Интересы: Сад
Занятие: Пенсионер
Откуда: Троицк Чел.обл.
Благодарил (а): 793 раза
Поблагодарили: 1969 раз

Нужна консультация специалиста !

#63

Сообщение Никола »

fisherka писал(а): Форумчане, подскажите, пожалуйста. Сколько метров минимально (по закону), должно быть между домом и границей соседнего участка?
Расстояния между жилым домом и другими постройками регулируются "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*"
(утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849)

Согласно п. 6.7 Свода правил минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м.

Согласно п. 6.9 Свода правил в случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).

Советую внимательно изучить данный нормативный документ, прежде чем начать строительство. Помимо ответов на вышеназванные вопросы, Вы найдёте там ещё много чего интересного и полезного.
14.08.2012
Вложения
svod_pravil.rar
(216.18 КБ) 83 скачивания
svod_pravil.rar
(216.18 КБ) 83 скачивания
fisherka
Аватара пользователя
Прихозовец5000+
Сообщения: 6441
Зарегистрирован: 06.04.2008, 09:49
Репутация: 0
Откуда: г.Тюмень ДР 24 ноября
Благодарил (а): 5485 раз
Поблагодарили: 6172 раза

Нужна консультация специалиста !

#64

Сообщение fisherka »

Спасибо. Значит предупрежу, чтобы не меньше 3 метров отступали. Мда... 15 метров между домами на наших участках, ну никак не получается. :D
Изображение
Никола
Прихозовец2000+
Сообщения: 2327
Зарегистрирован: 15.07.2014, 19:09
Репутация: 1
Интересы: Сад
Занятие: Пенсионер
Откуда: Троицк Чел.обл.
Благодарил (а): 793 раза
Поблагодарили: 1969 раз

Нужна консультация специалиста !

#65

Сообщение Никола »

fisherka писал(а): Спасибо. Значит предупрежу, чтобы не меньше 3 метров отступали. Мда... 15 метров между домами на наших участках, ну никак не получается. :D
Это новые правила. Если сделать улицу 15м, то в наших садах участки уполовинятся.
Несколько лет платили штрафы за нарушения, потом был какой-то указ - пользоваться правилами, действовавшими на момент регистрации садов. Ваши когда зарегистрированы?
fisherka
Аватара пользователя
Прихозовец5000+
Сообщения: 6441
Зарегистрирован: 06.04.2008, 09:49
Репутация: 0
Откуда: г.Тюмень ДР 24 ноября
Благодарил (а): 5485 раз
Поблагодарили: 6172 раза

Нужна консультация специалиста !

#66

Сообщение fisherka »

Наши с 88 года... А один или два этажа дом будет, уже значения не имеет, как я понимаю?
Изображение
Барбарисса
Аватара пользователя
Прихозовец1000+
Сообщения: 1601
Зарегистрирован: 18.06.2012, 22:02
Репутация: 1
Откуда: Москва, дача север МО
Благодарил (а): 982 раза
Поблагодарили: 1355 раз

Нужна консультация специалиста !

#67

Сообщение Барбарисса »

Создание любого объекта начинается с проекта. Садоводческое товарищество тоже планировалось по проекту и в правлении обязательно есть генеральный план. На генплане отражены в масштабе все сооружения, не только дороги, мосты,линии электропередачи, но и будущие частные постройки. Генплан утвержден и согласован во всех инстанциях, включая пожарников и архитекторов, это основной документ, он соответствует строительным нормам, действовавшим на момент его создания.
Галина
fisherka
Аватара пользователя
Прихозовец5000+
Сообщения: 6441
Зарегистрирован: 06.04.2008, 09:49
Репутация: 0
Откуда: г.Тюмень ДР 24 ноября
Благодарил (а): 5485 раз
Поблагодарили: 6172 раза

Нужна консультация специалиста !

#68

Сообщение fisherka »

С этим всё понятно, да и 15 м. между домами в любом случае невозможно. И дороги такие, что две легковушки не разъедутся. Меня сейчас одно волнует, чтобы соседи при строительстве отступили, хотя бы на три метра от нашего забора. Ну не идиотизм ли, строить такой дом на 6-ти сотках? Есть на нашей улице несколько таких домов, но они построены в центре участка, и соседям ничего не затеняют. Наш же сосед уже заявил, что дом будет там, где сейчас теплица, а это 50 см от нашего забора. Вот совсем мне не хочется 10 м. глухой стены вдоль нашей границы - этож почти половина участка.
Изображение
Галина Мишанькина
Аватара пользователя
Прихозовец1000+
Сообщения: 1398
Зарегистрирован: 22.01.2010, 19:50
Репутация: 0
Интересы: природолюб
Откуда: Свердловская обл. г. Заречный,день рождения 10 марта
Благодарил (а): 5577 раз
Поблагодарили: 1071 раз

Нужна консультация специалиста !

#69

Сообщение Галина Мишанькина »

У меня тоже сосед :shock: ресторан строит 10/30 м , правда от забора 4 м отступил, вся западная сторона теперь такая :shock:
IMG_1912.JPG
.Изображение
кадриль
Аватара пользователя
Прихозовец2000+
Сообщения: 4870
Зарегистрирован: 17.01.2015, 23:41
Репутация: 1
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1321 раз
Поблагодарили: 2583 раза

Нужна консультация специалиста !

#70

Сообщение кадриль »

Никола, если на момент регистрации, то везде была "красная линия", о чем и писала Барбарисса.
fisherka, по любому - надо протестовать. Указать на то, что будете жаловаться везде, где можно. И стоит сразу соблюсти все нормы, чем потом сносить готовое строение. И к тому же правила пожарной безопастности тоже на лишние.
Сможите вы что либо сделать или нет, но соседа стоит предупредить, что вы против. И заявление в администрацию. Что у вас там? Садоводство? Председателю значит.
Я Галина! Со мной на "ты". Все, что я пишу - это мой личный опыт, личное мнение, но не истина в последней инстанции. Готова к диалогу!
fisherka
Аватара пользователя
Прихозовец5000+
Сообщения: 6441
Зарегистрирован: 06.04.2008, 09:49
Репутация: 0
Откуда: г.Тюмень ДР 24 ноября
Благодарил (а): 5485 раз
Поблагодарили: 6172 раза

Нужна консультация специалиста !

#71

Сообщение fisherka »

Галина Мишанькина, Галя, ужас какой... Даже 4 м. кажутся совсем маленьким расстоянием. Не затеняет участок?

кадриль, да, у нас СНТ. Завтра попробую дозвониться, может поймаю председателя. Хотя нет, сначала с соседями поговорю.
Изображение
Галина Мишанькина
Аватара пользователя
Прихозовец1000+
Сообщения: 1398
Зарегистрирован: 22.01.2010, 19:50
Репутация: 0
Интересы: природолюб
Откуда: Свердловская обл. г. Заречный,день рождения 10 марта
Благодарил (а): 5577 раз
Поблагодарили: 1071 раз

Нужна консультация специалиста !

#72

Сообщение Галина Мишанькина »

Поживем-увидим , крыши еще нет.
.Изображение
кадриль
Аватара пользователя
Прихозовец2000+
Сообщения: 4870
Зарегистрирован: 17.01.2015, 23:41
Репутация: 1
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1321 раз
Поблагодарили: 2583 раза

Нужна консультация специалиста !

#73

Сообщение кадриль »

Галина Мишанькина, мне показалось по фото, что там уже перекрытие. Или под второй этаж.
fisherka, не оставляй так. Главное- не нервничай! 88 год - это еще с планами застройки. Хотя мне говорить сложно, у меня деревня. Другие тараканы.
Я Галина! Со мной на "ты". Все, что я пишу - это мой личный опыт, личное мнение, но не истина в последней инстанции. Готова к диалогу!
Галина Мишанькина
Аватара пользователя
Прихозовец1000+
Сообщения: 1398
Зарегистрирован: 22.01.2010, 19:50
Репутация: 0
Интересы: природолюб
Откуда: Свердловская обл. г. Заречный,день рождения 10 марта
Благодарил (а): 5577 раз
Поблагодарили: 1071 раз

Нужна консультация специалиста !

#74

Сообщение Галина Мишанькина »

Обещал один этаж, но и не рестораном называл, а жилым домом, а теперь окна под 3 м арками выстроил, широкие . У нас деревня, но все равно напрягает...
.Изображение
Ким
Аватара пользователя
Профессионал
Сообщения: 14547
Зарегистрирован: 01.11.2011, 13:20
Репутация: 1
Занятие: Радуюсь жизни
Откуда: Нижневартовск ХМАО, 9 мая
Благодарил (а): 5954 раза
Поблагодарили: 9443 раза

Нужна консультация специалиста !

#75

Сообщение Ким »

Галина Мишанькина писал(а):вся западная сторона теперь такая
Западная это неплохо, если из всех зол выбирать, лучше б конечно с северной) А у меня соседи с южной стороны строиться собираются...
Догнать, нанести радость и причинить добро!

Изображение
Ответить

Вернуться в «Дом и участок, строительство и ремонт.»