Достраиваем дом. Нужен совет

Ирчик · #1

У нас на участке стоит маленький дом. Хотим его достроить, пристроить к нему второй дом и связать их вместе проходом. Думали делать три стены, а четвертая общая со старым домом. Вот вопрос. Если дома соеденить, не поведет ли их весной или вообще со временем. Строительство хотим начать в сентябре. оба дома двухэтажные

Светлана · #2

Ир! Мне так интересно, что Вам ответят... у нас та же проблема, мы и так гадали , и эдак... решили, что придется заливать новый фундамент и строить четыре стены.
У меня к Вам просьба:если найдете проф. ответ - мне подскажите?

Ирчик · #3

Светлана! Конечно поделюсь с Вами информацией. Мы говорили со строителями. Один говорит что надо поставить только первый этаж сейчас. А все остальное весной. Другие говорят что все будет нормально, можно поставить все сразу и не тратиться на 4-ю стену. Но я очень сомневаюсь. Фундамент у нас уже лежит. И мы тоже уже подумываем о 4-й стене.

Светлана · #4

Ира! Ведь строят же многоэтажные здания рядом... У строителей есть такое понятие как температурный шов, но я так понимаю:это когда рядом две стены. А если надо сделать проход??? то как ?
Конечно фундамент будет играть... У нас на два метра в землю уходит и то проблемы... Почва - глинистая.
Мы сами виноваты... надо было заливать общий фундамент, а потом строить. Этой весной собираемся начать строительство, точнее достраивать... Я так боюсь. Постараюсь за зиму собрать все сведения по фундаментам и привязки стен.

Ирчик · #5

Светлана! У нас время на раздумие совсем мало. Стройку начинаем в середине сентября. Если у вас будет какя-нибудь информация, напишите пожалуйста. Я тоже буду собирать информацию. И сообщу вам все что узнаю

АндрейВ · #6

Ира, Света, а что Вам мешает сделать (пристроить) точно такой же фундамент под новый домик (пристройку), и связать его со старым фундаментом и не городить четвертую стену? Я как бы не вижу никаких проблем, если все сделать по уму.

Светлана · #7

Андрей! Не все так просто....
У нас был старый дом, около него мы построили двухэтажную пристройку (фундамент на 2 метра) в надежде, что снесем старый дом и вместо него достроим вторую половину дома. Фундамент уже не свяжешь (арматуру надо было хотя бы выставить).
Дополнительные сложности - рядом железная дорога, прямо-таки сейсмическая зона.
Голова идет кругом....если будем копать ямы под фундамент около новой пристройки... вдруг она поедет???

АндрейВ · #8

Света, давйте по порядку. Фундамент под старым и новым домом столбчатый или ленточный?

Светлана · #9

Андрей! Под новой пристройкой фундамент ленточный (11х5) и глубина 2 метра с арматурой, кажется три слоя по несколько штук. О старом доме не говорю, потому что полностью сносим.

АндрейВ · #10

Так сделайте точно такой же фундамент под вашу пристройку! В чем проблемы-то?

Ирчик · #11

Андрей! У нас рядом со старым домом лежит другой не связанный с ним ленточный фундамент. Мы хотим поставить рядом двух-этажный дом и стену старого дома использовать как четвертую стену нового дома и сделать проход из нового дома в старый. Так вот беспокоит вопрос, не поведет ли новый дом и не потянетли старый. И как правильно сделать сяжки домов?

АндрейВ · #12

Ира, на каком расстоянии от старого ленточного фундамента лежит новый ленточный фундамент, какова технология укладки и глубина заложения обоих фундаментов, старый дом деревянный я полагаю, а новый какой будет и кто будет строить (фирма или шабашники)?

Светлана · #13

Андрей! А как заложить новый фундамент около уже имеющегося? Его не поведет?

АндрейВ · #14

Да на такую же глубину, тем же способом и по той же технологии, что и старый фундамент. Его, я так понял, ведь не пучит.

Грузовоз · #15

Всё зависит от грунта, если глины, не монолитный фундамент на такой глубине поведёт, лучше делать не глубокий обвод по старому фундаменту, и такой же под новый.