Трынделка - 6

Говорим обо всем. Анекдоты, смешные и грустные истории, картинки, фотки, в общем что-то о нашей жизни на даче и вне ее.

Модераторы: alla, Ким, Аленка, Модераторы

Songbird
Аватара пользователя
Сообщения: 6199
Зарегистрирован: 23.04.2010, 06:00
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1228 раз
Поблагодарили: 1603 раза


Статус: Не в сети

Трынделка - 6

#1441

Сообщениеот Songbird » 30.07.2018, 19:43

У меня ещё загвоздка в том, что приобретать я буду вторичное жильё, а как там будет, сколько собственников, кто прописан был или есть? Новостройки все строятся удалённо, а мне нужна пешая доступность до метро, так на работу только я езжу на метро. У меня родители, проживают в Ясенево, в дополнение на всех мы получили 1 комнатную квартиру по ипотеке в Бутово, она сдаётся. Я рассматриваю приобретение близ родителей, но там старые дома или в Бутово, мне тоже нравится там. Папа в неком шоке, но согласие дал, так как мы никогда не брали кредит, кроме крошечной ипотеки в 300 тысяч рублей за однокомнатную. Но вероятно через несколько лет у меня не окажется иной возможности, когда все сложно и проблемно становится вокруг.
Та квартира с ребёнком, которую описывала выше продаётся в соседнем доме, от нашей однушки, мне планировка очень понравилась, она отпадает, понятно :-( Но я как зашла, мне выходить не хотелось, а более ничего пока в этом же доме на продажу не выставлено.
По ипотеке у меня будет, если одобрят 9,2 % на 4 или 6 лет в зависимости от стоимости найденной квартиры с ежемесячным погашением 110. При условии первоначального взноса 30% с возможностью досрочного погашения, если я найду клад и ежемесячным внесением свыше.
Я не ищу апартаменты, монолит, у меня на это никогда не будет денег, мне достаточно панельного дома с удаленностью от трасс и близ парка, зеленой зоны, в спальном районе.
Бутово ориентировочно минимальные цены от 7500 за 2 х комнатную квартиру за 60 метров в зависимости от этажности, доступности и прочего, Ясенево цены выше. И ищу, будем искать с балконом и кухней не менее 10 м, так сказала мама :D Она всегда мечтала иметь большую кухню, у них 6 м.
Очень надеюсь, что кредит одобрят, а далее бессонные ночи и нервный тик по утрам, заплатил ли вовремя или можно месяц спать спокойно :shock:
Спрошу ещё у исп. директора, у неё много знакомых везде, мож кто есть из риелторов.
Были мысли приобрести 2 и продать 1 комнатную, чтобы не быть должником банка. А мне так жалко, я в ней немного жила :-) Жалко расставаться с тем, что имеешь, люди всю жизнь квартиры сдают и нифига не работают на дядю Васю.
Агенства на слуху инком, миэль-или последние по дачным участкам, этажи?


Анина
Аватара пользователя
Сообщения: 15624
Зарегистрирован: 30.04.2009, 19:43
Откуда: Москва
Благодарил (а): 7692 раза
Поблагодарили: 10844 раза


Статус: Не в сети

Трынделка - 6

#1442

Сообщениеот Анина » 30.07.2018, 19:48

Лен, продать однушку всегда успеешь, правильно мыслишь.
На ЦИАНе смотрела?
Еще десять тысяч ведер - и золотой ключик наш!

Songbird
Аватара пользователя
Сообщения: 6199
Зарегистрирован: 23.04.2010, 06:00
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1228 раз
Поблагодарили: 1603 раза


Статус: Не в сети

Трынделка - 6

#1443

Сообщениеот Songbird » 30.07.2018, 20:10

Нина, объявления смотрела на циан, Яндекс, мир квартир, инком.
То, что я приеду посмотрю и мне понравится, дальше, мне кажется, дело не продвинется.
Мне нужен посредник и гарант в качестве риелтора, я могу только задать интересующие меня вопросы и поторговаться, а че там далее юридические тонкости, приходит наверное мальчуган оценщик, все заносит в свою картотеку для банка, чтобы понимать реальную стоимость, делаешь свой взнос, и всю кучку перечисляют на счёт или заказывают ячейку для лица, кто продает, и получаешь свидетельство с обремением :?

ЛЕНИК
Аватара пользователя
Сообщения: 5541
Зарегистрирован: 01.04.2012, 23:25
Откуда: МОСКВА
Благодарил (а): 2259 раз
Поблагодарили: 3445 раз


Статус: Не в сети

Трынделка - 6

#1444

Сообщениеот ЛЕНИК » 30.07.2018, 20:56

Лен,извини,набрала риэлторше,а она не работает,в декрете :-) Попробую другую найти,через нее родственники много лет сдают,продают,покупают.Завтра.
Я просто Лена

ЛУКОВИЧНЫЕ 2018

fisherka
Аватара пользователя
Сообщения: 5753
Зарегистрирован: 06.04.2008, 09:49
Откуда: г.Тюмень ДР 24 ноября
Благодарил (а): 4684 раза
Поблагодарили: 5233 раза


Статус: Не в сети

Трынделка - 6

#1445

Сообщениеот fisherka » 01.08.2018, 14:30

Друзья, подскажите, пожалуйста. Сосед собрался ставить сплошной забор из дерева между нашими участками. Не знаю, что делать... воевать или нет? Участок маленький 20 на 30 м., даже немного меньше - кто-то из соседей себе лишней земли прихватил. Будет ли у меня что-то расти с таким забором или всё погибнет? Сейчас там штакетник, вдоль него, вплотную растёт малина. А в двух, максимум в дух с половиной метрах, вдоль этого забора стоит помидорная теплица и еще клумба с розами... единственная вышившая клумба этой зимой. Повлияет этот забор на помидоры, розы и малину, или я зря паникую? Сильно нервничаю чего-то... очень не люблю ругаться, особенно с соседями. :-(
Изображение

solka
Аватара пользователя
Сообщения: 3609
Зарегистрирован: 28.02.2009, 00:01
Откуда: москва
Благодарил (а): 719 раз
Поблагодарили: 744 раза
Контактная информация:


Статус: Не в сети

Трынделка - 6

#1446

Сообщениеот solka » 01.08.2018, 16:27

fisherka, вот не люблю я сплошных заборов! У меня сейчас сосед ставит между участками, собирался профиль ставить. Вроде бы я его отговорила. (но сейчас в Москве, а что там ставится - не знаю! Рабочие втюхивали профиль).
На самом деле всё зависит от расположения забора (юг, север), от высоты участка (у меня низинка), от почвы, от проветриваемости участка (на моей тенистой глине, даже хорошо окультуренной. всё покроется мхом).
Я - Ольга и только на "ты".

ninyureva
Аватара пользователя
Сообщения: 6205
Зарегистрирован: 29.10.2012, 06:35
Откуда: Москва, дача в Чеховском р-не МО
Благодарил (а): 1323 раза
Поблагодарили: 5779 раз


Статус: Не в сети

Трынделка - 6

#1447

Сообщениеот ninyureva » 01.08.2018, 16:45

Существуют определенные СНИПы, где можно и где нельзя ставить сплошные заборы, а также к какой дачной структуре вы относитесь ( СНТ, дачный кооператив и т.д.) Для ответа на этот вопрос надо изучить соответствующие пункты Свода правил СП 53.13330.2011. Этот документ в 2011 году пришел на смену СНиП № 30−02−97. В нем перечислены основные рекомендации по строительству ограждений между соседними участками.Вот здесь можно почитать https://prof-zabory.ru/blog/kak-postro ... nij-zakona
С уважением, Нина.

Изображение

fisherka
Аватара пользователя
Сообщения: 5753
Зарегистрирован: 06.04.2008, 09:49
Откуда: г.Тюмень ДР 24 ноября
Благодарил (а): 4684 раза
Поблагодарили: 5233 раза


Статус: Не в сети

Трынделка - 6

#1448

Сообщениеот fisherka » 01.08.2018, 17:33

solka писал(а):
01.08.2018, 16:27
На самом деле всё зависит от расположения забора (юг, север), от высоты участка (у меня низинка), от почвы, от проветриваемости участка (на моей тенистой глине, даже хорошо окультуренной. всё покроется мхом).
Оля, вот именно всё, как у тебя - низинка, тяжелая глина, мох по тёмным углам, почему и переживаю. Этот сосед тот ещё жук - пару лет назад, пока меня не было на даче, снес часть штакетника и поставил прямо на границе между нами длинный сарай. Я тогда не стала скандалить, а теперь этот тёмный угол превратился в болото, земля вся зелёная... Еще и вода с крыши сарая к нам на участок бежит, при малейшем дожде просто потоком. Мы уже ванну там поставили, чтобы совсем нас не затопило. :-(
Изображение

fisherka
Аватара пользователя
Сообщения: 5753
Зарегистрирован: 06.04.2008, 09:49
Откуда: г.Тюмень ДР 24 ноября
Благодарил (а): 4684 раза
Поблагодарили: 5233 раза


Статус: Не в сети

Трынделка - 6

#1449

Сообщениеот fisherka » 01.08.2018, 17:38

ninyureva писал(а):
01.08.2018, 16:45
Вот здесь можно почитать
Нина, спасибо большое. Я еще с ним не разговаривала, через свекровь передал новости про забор (я собственник). Позвонила в правление, сказали, что по уставу СНТ только с моего согласия может поставить. Наверное буду возражать, но подействует ли это на него. На то и рассчитано, что в суд не пойду. :-(
Изображение

Хвеся
Сообщения: 452
Зарегистрирован: 04.03.2016, 14:37
Откуда: Ленинградская обл.
Благодарил (а): 531 раз
Поблагодарили: 125 раз


Статус: Не в сети

Трынделка - 6

#1450

Сообщениеот Хвеся » 01.08.2018, 22:49

Вообще-то между соседями нельзя сплошной забор ставить, прозрачность должна быть от 50 до 100 %, недавно изучала этот вопрос. Вы распечатайте правила и соседу покажите. Переделывать забор дороговато.
Я-Ирина

Окси
Аватара пользователя
Сообщения: 1995
Зарегистрирован: 08.02.2007, 13:33
Интересы: сад, цветы
Занятие: Контроль, и еще раз контроль ))
Откуда: Москва, ВДНХ. Дачи Чехов и Киржач
Благодарил (а): 845 раз
Поблагодарили: 546 раз


Статус: Не в сети

Трынделка - 6

#1451

Сообщениеот Окси » 11.08.2018, 08:25

А также нельзя связываться с квартирами, где есть наркоманы, алкаши и психи, состоящие на учете.
Ксения.

Окси
Аватара пользователя
Сообщения: 1995
Зарегистрирован: 08.02.2007, 13:33
Интересы: сад, цветы
Занятие: Контроль, и еще раз контроль ))
Откуда: Москва, ВДНХ. Дачи Чехов и Киржач
Благодарил (а): 845 раз
Поблагодарили: 546 раз


Статус: Не в сети

Трынделка - 6

#1452

Сообщениеот Окси » 11.08.2018, 08:33

Фишерка, а межевание есть? Может, границы неправильно размечены в натуре? Да и ваащеее, у нас в 2006 было всё сделано по земле, а месяу назад соседи захотели межеваться, и началось...Наш и соседние участки виртуально наезжают на другие и на проезд. Прежняя фирмочка давно накрылась...
Пришлось вызывать новую контору и перемерять... и нет гарантии.
Ксения.

fisherka
Аватара пользователя
Сообщения: 5753
Зарегистрирован: 06.04.2008, 09:49
Откуда: г.Тюмень ДР 24 ноября
Благодарил (а): 4684 раза
Поблагодарили: 5233 раза


Статус: Не в сети

Трынделка - 6

#1453

Сообщениеот fisherka » 11.08.2018, 16:25

Да, межевание есть. Тоже, где-то, в 2006 году делали. Тогда и узнали, что не 6 соток, а меньше. Разбираться не стали, не до того было... Сейчас опять с межеванием какая-то мутная история. Подруга в МФЦ работает, весной позвонила, сказала, что заново межевание пришлось делать, так как оно было сделано по какой-то упрощенной схеме. В общем, я ничего не поняла, по какой схеме у нас делалось на знаю. :unknown: В правлении сказали, что у нашего участка по документам границы указаны, как "уточненные", значит всё нормально и переделывать не нужно. Но кто его знает... у нас же теперь как... сегодня всё хорошо, а завтра уже незаконно. :-(

Соседу сказали, что на сплошной забор не согласны. Сначала стал возмущаться, когда начали разговор про его затемнивший нам всё сарай, развернулся и исчез...со словами: " у меня доски вон лежат". :eleshock Что за этим последует не знаю.
Изображение

Хвеся
Сообщения: 452
Зарегистрирован: 04.03.2016, 14:37
Откуда: Ленинградская обл.
Благодарил (а): 531 раз
Поблагодарили: 125 раз


Статус: Не в сети

Трынделка - 6

#1454

Сообщениеот Хвеся » 11.08.2018, 21:40

С межеванием всё сложно. У нас в деревне идёт ошибка по координатам, достигает до 10 метров с точки, нужно всю деревню нужно пересчитывать, но никто ничего не делает, кадастровые инженеры не берутся за межевание, т.к. границы могут вылезти на дорогу или на соседский участок, что делать не понимаем.
Я-Ирина

Окси
Аватара пользователя
Сообщения: 1995
Зарегистрирован: 08.02.2007, 13:33
Интересы: сад, цветы
Занятие: Контроль, и еще раз контроль ))
Откуда: Москва, ВДНХ. Дачи Чехов и Киржач
Благодарил (а): 845 раз
Поблагодарили: 546 раз


Статус: Не в сети

Трынделка - 6

#1455

Сообщениеот Окси » 12.08.2018, 02:31

У нас ничего не боятся инженеры. Приехали с инопланетными хвостиками на длинных палках, почирикали по реальным точкам что то, и уехали... И что уж там получится? И почему эти данные правильные, не ясно.
Ксения.




Вернуться в «Обо всем. Поздравления. Треп. Юмор дачников»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 13 гостей