Может на клоновом подвое Ваше дерево? Жигулевское нарастает мощно и плодоносит очень обильно. Морозобоины и солнечные ожоги получает очень здорово, за 12 лет уже было бы заметно.
Посмотрите фотографии, на листья обратите внимание, а яблоко не гладкое - кожица гладкая, а под ней поверхность неровная слегка, как-бы повторяет крупно-зернистую мякоть. Цвет коры у молодых побегов красноватый.