Трынделка - 6

[Songbird]

Нина, объявления смотрела на циан, Яндекс, мир квартир, инком.
То, что я приеду посмотрю и мне понравится, дальше, мне кажется, дело не продвинется.
Мне нужен посредник и гарант в качестве риелтора, я могу только задать интересующие меня вопросы и поторговаться, а че там далее юридические тонкости, приходит наверное мальчуган оценщик, все заносит в свою картотеку для банка, чтобы понимать реальную стоимость, делаешь свой взнос, и всю кучку перечисляют на счёт или заказывают ячейку для лица, кто продает, и получаешь свидетельство с обремением

[ЛЕНИК]

Лен,извини,набрала риэлторше,а она не работает,в декрете Попробую другую найти,через нее родственники много лет сдают,продают,покупают.Завтра.

[fisherka]

Друзья, подскажите, пожалуйста. Сосед собрался ставить сплошной забор из дерева между нашими участками. Не знаю, что делать... воевать или нет? Участок маленький 20 на 30 м., даже немного меньше - кто-то из соседей себе лишней земли прихватил. Будет ли у меня что-то расти с таким забором или всё погибнет? Сейчас там штакетник, вдоль него, вплотную растёт малина. А в двух, максимум в дух с половиной метрах, вдоль этого забора стоит помидорная теплица и еще клумба с розами... единственная вышившая клумба этой зимой. Повлияет этот забор на помидоры, розы и малину, или я зря паникую? Сильно нервничаю чего-то... очень не люблю ругаться, особенно с соседями.

[solka]

fisherka, вот не люблю я сплошных заборов! У меня сейчас сосед ставит между участками, собирался профиль ставить. Вроде бы я его отговорила. (но сейчас в Москве, а что там ставится - не знаю! Рабочие втюхивали профиль).
На самом деле всё зависит от расположения забора (юг, север), от высоты участка (у меня низинка), от почвы, от проветриваемости участка (на моей тенистой глине, даже хорошо окультуренной. всё покроется мхом).

[ninyureva]

Существуют определенные СНИПы, где можно и где нельзя ставить сплошные заборы, а также к какой дачной структуре вы относитесь ( СНТ, дачный кооператив и т.д.) Для ответа на этот вопрос надо изучить соответствующие пункты Свода правил СП 53.13330.2011. Этот документ в 2011 году пришел на смену СНиП № 30−02−97. В нем перечислены основные рекомендации по строительству ограждений между соседними участками.Вот здесь можно почитать https://prof-zabory.ru/blog/kak-postro ... nij-zakona

[fisherka]

На самом деле всё зависит от расположения забора (юг, север), от высоты участка (у меня низинка), от почвы, от проветриваемости участка (на моей тенистой глине, даже хорошо окультуренной. всё покроется мхом).

Оля, вот именно всё, как у тебя - низинка, тяжелая глина, мох по тёмным углам, почему и переживаю. Этот сосед тот ещё жук - пару лет назад, пока меня не было на даче, снес часть штакетника и поставил прямо на границе между нами длинный сарай. Я тогда не стала скандалить, а теперь этот тёмный угол превратился в болото, земля вся зелёная... Еще и вода с крыши сарая к нам на участок бежит, при малейшем дожде просто потоком. Мы уже ванну там поставили, чтобы совсем нас не затопило.

[fisherka]

Вот здесь можно почитать

Нина, спасибо большое. Я еще с ним не разговаривала, через свекровь передал новости про забор (я собственник). Позвонила в правление, сказали, что по уставу СНТ только с моего согласия может поставить. Наверное буду возражать, но подействует ли это на него. На то и рассчитано, что в суд не пойду.

[Хвеся]

Вообще-то между соседями нельзя сплошной забор ставить, прозрачность должна быть от 50 до 100 %, недавно изучала этот вопрос. Вы распечатайте правила и соседу покажите. Переделывать забор дороговато.

[Окси]

А также нельзя связываться с квартирами, где есть наркоманы, алкаши и психи, состоящие на учете.

[Окси]

Фишерка, а межевание есть? Может, границы неправильно размечены в натуре? Да и ваащеее, у нас в 2006 было всё сделано по земле, а месяу назад соседи захотели межеваться, и началось...Наш и соседние участки виртуально наезжают на другие и на проезд. Прежняя фирмочка давно накрылась...
Пришлось вызывать новую контору и перемерять... и нет гарантии.

[fisherka]

Да, межевание есть. Тоже, где-то, в 2006 году делали. Тогда и узнали, что не 6 соток, а меньше. Разбираться не стали, не до того было... Сейчас опять с межеванием какая-то мутная история. Подруга в МФЦ работает, весной позвонила, сказала, что заново межевание пришлось делать, так как оно было сделано по какой-то упрощенной схеме. В общем, я ничего не поняла, по какой схеме у нас делалось на знаю. В правлении сказали, что у нашего участка по документам границы указаны, как "уточненные", значит всё нормально и переделывать не нужно. Но кто его знает... у нас же теперь как... сегодня всё хорошо, а завтра уже незаконно.

Соседу сказали, что на сплошной забор не согласны. Сначала стал возмущаться, когда начали разговор про его затемнивший нам всё сарай, развернулся и исчез...со словами: " у меня доски вон лежат". Что за этим последует не знаю.

[Хвеся]

С межеванием всё сложно. У нас в деревне идёт ошибка по координатам, достигает до 10 метров с точки, нужно всю деревню нужно пересчитывать, но никто ничего не делает, кадастровые инженеры не берутся за межевание, т.к. границы могут вылезти на дорогу или на соседский участок, что делать не понимаем.

[Окси]

У нас ничего не боятся инженеры. Приехали с инопланетными хвостиками на длинных палках, почирикали по реальным точкам что то, и уехали... И что уж там получится? И почему эти данные правильные, не ясно.

[florans2011]

Доброго дня, уважаемые! Может кто сталкивался с таким. У меня участок в СНТ. Приватизирован мною лично, не через товарищество. Я не являюсь членом товарищества за ненадобностью. С недавнего времени бухгалтер стала наезжать - а что это ты не платишь взносы, а почему это ты не приватизировал участок. А потом пришёл мужик с болгаркой и сварочным агрегатом и сделал обрезание на общей водяной трубе соска, ведущего ко мне на участок. В принципе, бани нет и воды хватает дождевой. Но просто обидно! А ещё на входе в СНТ вывесила распечатку из какой то газетёнки, где прописано - какие меня ожидают кары за неуплату взносов - вплоть до ареста участка и высылки меня за Магадан! Это как?

[Нюра]

Ну водопровод видимо собственность СНТ и оно вправе брать плату за пользование водой со сторонних пользователей. Дороги, кстати тоже общая собственность, их тоже надо как-то содержать.